住建部:防止房地产市场大起大落 楼市周报丨防止市场大起大落！住建部发声
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从上周四到本周三（2月22日-2月28日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场：
2月22日-2月28日，据成都公共资源交易中心网站，共有1宗商业兼容居住用地通过拍卖形式交易，该地在彭州市以333万元/亩的底价成交，用地面积为53730.94平方米，合80.5964亩。
全国市场：
北京：2月22日，北京两宗涉宅用地正式开拍，此次出让的两宗地块分别位于海淀区及大兴区，根据成交结果，两宗地块双双触及上限价格并以摇号成交，共计成交总价77.625亿元。
2月23日，北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目，该地块规划为二类居住用地、基础教育用地，用地规模约12.08万平方米，规划建筑规模约14.88万平方米，合理上限价格40.25亿元。地块以35亿元的底价成交，竞得人为北京住总置业有限公司，成交楼面地价23517元/平方米。
杭州：2月27日，杭州市区完成2024年第一批住宅用地出让，根据成交结果，此次出让的7宗涉宅地块分别分布于上城区（2宗）、萧山区（2宗）、拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、钱塘区（1宗）。7宗宅地全部溢价成交，最高溢价率达24.44%，共计成交金额约111.62亿元。
7宗地块起始总价共计93.72亿元，出让土地面积249.76亩。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周，成都商品房成交总套数1725套，成交总面积210011.66㎡。
成都二手房成交：
本周，成都二手房成交总套数3256套，成交总面积316884.44㎡。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。
数据来源：成都市住建局住建蓉e办
三、新增预售
本周大成都范围内，共有6个包含住宅的项目取得预售证。
四、一周大事件
住建部开年工作动员会召开，部长倪虹从5个方面提出要求
摘要：2月21日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开住房城乡建设部开年工作动员会并讲话。他强调，2024年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，要全面学习贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面推进全国住房城乡建设工作会议部署的18方面62项重点工作，以过硬的专业素养、勤勉的敬业精神，推动住房城乡建设事业高质量发展迈上新台阶，为强国建设、民族复兴伟业作出新的更大贡献。
住建部：各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落
摘要：近日，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。
国家统计局：1月份商品住宅销售价格环比降幅收窄
摘要：2月23日，国家统计局公布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
成都：3月1日起，住房公积金提取有变
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不得擅自加层！四川农村自建房将这样管理
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封面新闻记者 黄益辉 实习生 田贻
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