湖南路地下商业街【苦等14年！销售已撤场！湖南路地下商业街又要迟到了】

提到湖南路，相信大部分南京人都有属于它的记忆。

可是，随着湖南路整体改造工程的实施，湖南路即将以崭新面貌重新出现，项目原计划计划于2020年11月开业。

但据笔者最新实探消息：今年湖南路地下商业街不会开业，明年是否能开业也不一定。

自2006年湖南路地下商业街地块拍出以来，很多人都在等待湖南路复兴的那一刻，这一等，就过去了14年。

今天一早，笔者从玄武门地铁站出来，就看到马路路面正在铺设柏油，一半的路面在施工，另一半正常通行。

在平整的路面上，一座座毛坯道口突出地面，而这，就是以后湖南路地下商业街的人行出入口和通风井。

不过，笔者看到，现在的这个出入口和通风井还没有施工完成，上面盖着保护网，里面尚没有工人工作。

随后，笔者来到了湖南路地下商业街的招商中心。

通过楼梯走到内部，笔者注意到，整个招商中心没有工作人员，只有两个在玩手机的保安在值班。

当笔者询问招商中心的工作人员时，现场保安表示，这里目前没有人上班，你们可以打广告上面的电话问问。

不过当笔者拨打宣传页上的电话，对方一直都处于无人接听的状态。

在招商中心，笔者看到了湖南路地下商业街的沙盘，上面标注了湖南路地下商业街的商铺分布，分为B、C、D三大街区，其中B区为中央书坊，C区为万国食客，D区为未来街区。

此外，笔者在地下商业街的销控平面图上注意到，已经有相当一部分商铺被红色纸片盖住，应该是已卖出状态。

当笔者询问保安，地下商业街今年是否能开业时，对方表示：“今年开不了，明年能不能开也说不准。”

随后，笔者来到了广告宣传页上的另一个接待中心，凤凰台酒店的大堂，在这里，大堂的客服人员告诉笔者，地下商业街的接待人员很早之前就撤出去了，已经不在了。

此时，酒店大堂的客服人员顺道跟笔者吐槽起了该地下商业街：“有很多人买了里面的商铺，贷款都开始还了，结果一直不交房，也不开业，坑死人了。”

环顾四周，笔者注意到，目前整个湖南路道路两旁的商铺显得十分清冷，靠近军区的那一排商铺都已关门。

另一边的商铺则在苦苦支撑，有的张贴告示说要出租，有的干脆关门大吉。

笔者跟一位经营小超市的店主聊了聊，对方告诉笔者，湖南路改造这么多年，自家生意也受了很大影响，不过因为经营超市，靠近凤凰书城，还算有点人流。

别的家关门的关门，转租的转租。就是军区的那一排门面，现在也不敢有人租，因为人流量太少。

对于依然坚守在湖南路的商家，这几年确实是他们的至暗时刻。

遥想当初，湖南路商圈在南京是比肩新街口的存在，狮子桥、新华书店、灯光隧道、青春剧场，军人俱乐部都是南京人流连忘返的地方。

可是如今，狮子桥改造还未完工，路面依然在修修补补。

07年马台街夜市取缔，12年新华书店搬走，13年灯桥拆除，15年狮子桥牌坊拆除，17年八佰伴关闭，18年军人俱乐部关闭……

曾经的湖南路商圈再也回去了。

据了解，湖南路地下商业街东西全长1030米，东端衔接1号线玄武门站，西端衔接5号线山西路站（在建），项目规划面积约4.2万㎡，建筑面积约9.1万㎡（其中商铺约8万㎡，车库1万㎡）。是集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。

不过，这个项目的施工改造可谓是命运多舛：

该地块于2006年8月17日经过竞拍，由大唐教育发展有限公司以7700万元竞得。

2008年项目通过设计规划方案，计划打造地下三层的商业空间。

不过，此后，项目进展陷入停滞，2009年-2014年基本没有动静。

2015年，项目开发商东方大唐开始进行全封闭施工。

不过此后，项目施工进展缓慢，原计划2016年5月15日完工，实际上直到2017年4月1日湖南路才恢复双向四车道通车。

此后，项目又陷入停滞。

2019年7月8日，湖南路传来或将拍卖的消息。

图片来源于南京市中级人民法院

2019年9月份，有媒体报道湖南路商业街传来复工消息。

2020年5月份，有网友在人民网领导留言板留言，说项目目前依然停工。

随着湖南路地下商业街施工的走走停停，项目的开业时间也是一推再推。

从2017年底、2018年底、2019年底、再到2020年春节前。。。

不过，综合今天笔者实探获得的信息，湖南路地下商业街今年开业是不太可能了。

南京人的湖南路，还要再等等。