阳光城物业怎么样 芜湖市湾沚区静安.阳光城小区静安物业被业主委员会解聘

据官方消息：芜湖市湾沚区静安.阳光城小区业委会在南湖社区的指导下本着一心为业主服务的宗旨，扎实推进阳光城民主治理工作，促进小区和谐、文明发展。根据业主大会投票结果，业委会在根据公告及时公布相关信息，并将业主大会的结果于2024年8月18日在小区东西区出入口及时张贴公告。

同时欢迎有实力的且能全心全意为小区业主服务的物业服务公司前往静安阳光城小区考察，后期小区将启动物业选聘工作，敬请关注小区动态，欢迎大家参与！

法律依据：一、《中华人民共和国民法典》

关于物业服务合同：第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。明确了物业服务合同的性质和双方的基本权利义务。第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据该条款，业主委员会经法定程序可以代表业主行使解聘物业服务公司的权利。业主的权利：第二百八十四条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。进一步明确了业主在物业服务方面的自主选择权和更换物业服务公司的权利。

二、《物业管理条例》

业主大会和业主委员会的职责：第十一条规定了业主大会的职责，其中包括 “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业”。明确了业主大会有权决定物业服务公司的去留，而业主委员会作为业主大会的执行机构，负责具体实施相关决定。第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行 “（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同” 等职责。赋予了业主委员会在物业服务管理中的重要地位和具体职责。物业服务企业的义务：第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。明确了物业服务公司的履约责任，为业主委员会监督物业服务公司提供了法律依据。

此外，各地可能还会根据实际情况制定相关的地方性法规和政策文件，进一步规范物业服务公司与业主委员会之间的关系。在实际操作中，业主委员会在行使权利时应严格按照法定程序进行，确保行为的合法性和有效性。

总之，物业公司要自行履职，服务好小区业主，据了解阳光城小区分为东西区域，共3000多户，物业公司要加强管理，不能光收钱不办事，物业公司聘请物业工作人员要加强培训，同时业主要履行自已的义务，交纳物业管理费用，共同维护好小区，只有小区物业管理好了，您的房子可能升值。