珠海奥园广场 珠海平沙奥园广场地块大调整！将建18班小学、幼儿园及住宅

就在刚刚，市自然资源局发布关于珠海平沙奥园广场项目更新规划公示。

值得关注的是，此次控规修改做出了大调整。

将部分商业+商务用地更改地块性质为二类居住、小学及幼托用地。

据公告所示，项目地块位于平沙镇东部，升平大道北侧，平塘河东南侧，权属用地面积151388.25㎡。

具体位置，项目位于平沙镇中心地段，南临城市主干道升平大道，北侧与场美平广场一河之隔。

这是继文德广场、钰海国际广场后，平沙又一综合体。

新增18班小学、15班幼儿园

项目共由两宗地块组成，地块一用地面积119411.95㎡，地块二用地面积31976.3㎡。

其中，地块一用地性质调整为小学用地、幼托用地及商业+商务+住宅用地，用地面积119411.95㎡。

也就是说，平沙将迎来一所18班小学及15班幼儿园。

调整前

调整后

地块二原为商务用地+商业用地，现全部调整为二类居住用地，用地面积29075.14㎡，容积率2.8，人口规模2171人。

▲调整前指标表

▲调整后指标表

即将兴建 将打造大型商业综合体

众所周知，珠海西区商业配套长期滞后，尤其是地处最西部的平沙。

然而这现象将慢慢打破，继文德广场、钰海国际广场后，平沙奥园广场也即将动工，建成后将填补平沙新城的商业空白。

▲平沙奥园广场效果图

项目将打造集大型购物中心、商业街、写字楼、公寓、住宅等多种业态于一体的项目，建筑面积约28.6万㎡。

▲平沙奥园广场效果图

去年12月3日，中国奥园正式成为珠海平沙奥园广场城市更新项目申报主体。

据不完全统计，奥园在珠海有10多个城市更新项目，其中包括联安村、关闸村、水翁坑村等。

目前平沙在售项目有平沙九号广场、钰海国际广场等。

在售项目