新力地产董事长张园林 董事长陷“求救信”风波，新力：恶意中伤，已报案

这份网传求救信显示，为了上市集资，新力控股董事长张园林被一个由保荐人，承销商，金融高利贷集团，市值管理团队及基金经理五班专业人士组成的金融诈骗团伙套路，他们一步步诱导张园林借钱，并最终掏空张园林。

具体上，保荐人农银国际和华泰金控先取得张园林的信任，不断把上市后如何在资本市场赚大钱的愿景灌输给他，他们主要目的是希望通过新力上市，以新力控股这个平台赚取大钱。

承销商在集资的过程中显得非常不积极及不负责任，没有兑现当初与张园林就集资上的承诺，只为张园林带来约5000万的基金，为了不影响上市，张园林只能借钱集资。

金融高利贷集团以月息3%，借给张园林16亿港元，单每月利息支出高达4800万港元。市值维护团队是一买一卖能赚取0.5%的佣金收入，以新力控股每天制造800万港元成交计算，每个交易日稳收4万港元的佣金。基金经理与市值管理团队相互配合，当市值团队来回买卖制造成交额时，会刻意制造价差而亏钱来让基金团队盈利。

至此，五帮专业人士形成闭环，张园林和他的新力控股踏进了他们制造的阴谋中难以走出。

对此，新力地产昨日上午发表声明称，近日，公司关注到“新力地产老板求救信”及类似相关言论在网络传播；该信息内容纯属子虚乌有、恶意中伤；对于以上严重损害公司形象和权益的行为，公司已向公安机关报案，追究造谣者法律责任并通过其他法律途径，维护自身合法权益。

根据财联社，相关技术人员对该文件进行分析及溯源后发现，该文件创建作者的电脑用户名为“HP”，创建及修改日期均为2020年5月15日12：57：29。

2019年11月15日，新力控股正式在港交所敲钟上市，是登陆港交所最年轻的内房股。敲钟当天，张园林站在铜锣一侧，两只手同时竖起大拇指，喜悦之情溢于言表。

根据财联社的技术分析，这份求救信很可能创建于新力控股上市之后。按照新力上市后的首份半年报，2020年上半年，新力控股新增22宗土地，新增土地储备230万平方米，在土地拓展上仍然相对激进。

在新力针对求救信发布声明的同一天，标普确认新力控股的长期外币发行人违约评级（IDR）为“B”，展望“稳定”。

标普预计公司在 2021 年下半年和 2022 年将继续减少非银行融资（即信托贷款）。这反映了公司在资本市场积极寻找包括国内和美元债券在内的其他融资渠道。

新力控股的银行业务准入也有所改善，截至2020年底，标准银行贷款几乎占其总债务总额的一半，而2019年底则为44%。标普预计新力在获得银行标准融资方面会有所改善，因为其地域多元化和规模扩大。

稳定展望反映了标普预期新力将继续在南昌以外的地区多元化经营，并在未来一到两年内保持稳定的增长和盈利能力。标普预计该公司的杠杆率将适度提高以支持增长，但鉴于其严谨的土地支出，仍然合理。

7月9日，新力控股还公告了营运业绩最新情况。根据公告，今年前6个月，新力实现销售额587.9亿元，同比增加35.05%，其中6月销售额为120.2亿元；实现销售面积386.91万平方米，销售均价为15195元/平方米。

从7月9日新力控股在资本市场的表现情况来看，新力控股在资本市场暂时未受求救信的影响。截至7月9日，新力控股报4.09港元/股，涨幅0.49%。