房地产行业是中国经济的一个重要支柱，它影响着经济的稳定和发展，而近年来随着国内外经济环境的变化，房地产行业也经历了许多变革，其中一个比较常见的话题就是房地产的软着陆和硬着陆。

为什么说房地产着陆

"房地产着陆"这个词汇一般是用来表示房地产市场的某个过渡阶段，指的是房地产市场从升温或者降温过程。这一阶段与经济周期相关联，经济周期的不同阶段会影响房地产市场的发展。所以，人们习惯用"房地产着陆"来形容房地产市场从高峰到谷底的过渡过程。相对于"起飞"或"落水"等词汇，"着陆"这个词更具有中性的色彩，更能够准确地描述房地产市场的发展趋势。

何谓软着陆

所谓软着陆，就是指房地产市场经过调控后，出现稳定的增长态势，同时价格也保持在一个合理水平。而硬着陆则是指房地产市场出现了严重波动，房价出现大幅度下跌，从而影响到房地产行业的健康发展。那么，这两者相比究竟哪一种更有利于中国房地产行业的发展呢？

何谓硬着陆

首先我们来看一些实际例子。在2017年，我们对房地产市场进行了调控，限购、限贷等政策纷纷出台。这种调控措施起到了一定的作用，让房地产市场产生了一定的软着陆。房价稳定在了一个相对较高的水平，市场行情趋于平稳。而相对而言，2011年的房地产市场却出现了一次典型的硬着陆。由于早期政策过于宽松，房地产市场的需求旺盛，大量资金投入进去，房价暴涨，形成了恶性循环，最终导致经济的危机。事实上，这次危机对于房地产市场发生了深刻的影响，也让我们认识到了政府对于房地产调控的重视。

疫情之后的走势

那么在疫情之后，房地产市场又发生了些什么呢？首先需要明确的是，在疫情期间房地产市场遭遇了严重的冲击，市场订单大幅缩减，销售困难。而随着中国的经济逐步复苏，很多人预期房地产市场会像2016年时那样出现反弹，现在以数据来看，中国房地产市场并没有像外界预期的那样出现反弹，反而是经历了一波短暂的复苏之后迅速又衰退了。其实综合来看，目前楼市的基本逻辑还是没有变，口罩之后的一段短暂高光是积压的部分需求集中释放而已。因为市场的波动，也造成了一些人的恐慌两个极端的声音都有。

这里一个肯定的信号就是从上面高层的态度看未来是要求房地产这个行业变得更加健康稳定。此外，我们也需要意识到，我们正在引领一个“双循环”的战略，即内循环和外循环交织，这也会直接影响到房地产市场。在这种情况下，我们需要看清楚房地产市场的现实情况，并且对于未来的发展思考更加长远的目标，过于兴奋乐观和恐慌悲观也是没有必要的。

结束语

综上所述，房地产行业是中国有力支柱之一，而房地产的软着陆和硬着陆也同样关乎着中国经济的健康发展。在这种情况下，我们需要深入了解市场动态，把握好现实情况，加强政策调控，实现更加平稳的发展。我们相信，在合理调控、多元化的发展机制下，中国的房地产市场会迎来更加美好的未来。